TOP 5 des raisons d’investir dans la Loire
Sur notre beau marché immobilier français, certains territoires se distinguent par leur attractivité, leur rentabilité et leur potentiel de développement. C’est notamment le cas de la Loire, un département encore sous-coté par rapport à ses nombreux atouts. Chez Ton Immo, on connait parfaitement ce marché et les opportunités qu’il offre. On vous dévoile donc 5 bonnes raisons d’investir dans la Loire dès maintenant.
La Loire, un marché immobilier accessible et rentable
La Loire offre des prix au mètre carré bien plus accessibles que dans les grandes métropoles, tout en garantissant une bonne rentabilité.
Que ce soit à Saint-Étienne, Montbrison ou Roanne, le ticket d’entrée reste abordable, permettant d’envisager un premier investissement ou de diversifier son patrimoine sans mobiliser des sommes colossales.
Avec des rentabilités locatives qui dépassent souvent les 6 à 8 % brut, le département se révèle idéal pour les investisseurs en quête de projet solide et pérenne.
Un dynamisme économique en plein essor
Souvent perçue à tort comme une région industrielle en déclin, la Loire est aujourd’hui en pleine mutation. Elle attire de nouvelles entreprises, des startups, et bénéficie de programmes de rénovation ambitieux, notamment à Saint-Étienne. Le projet Neyron illustre précisément cette volonté de la ville de développer l’habitat et dynamiser l’urbain existant.
Enfin, l’arrivée d’acteurs économiques et la modernisation des infrastructures renforcent l’attractivité du territoire, tant pour les locataires que pour les acheteurs.
Une forte demande locative de la part des étudiants
Avec plusieurs pôles universitaires, écoles d’ingénieurs, de commerce et établissements de santé, la Loire accueille plus de 25 000 étudiants chaque année. Ce public génère une forte demande en logements meublés, studios et colocations. Un atout de taille pour les investisseurs qui souhaitent viser une cible stable, avec un taux de vacance locative faible.
Face à ce constat, investir dans la Loire représente une belle opportunité de sécuriser votre patrimoine.
Un cadre de vie attractif et touristique
Entre massifs montagneux (Monts du Forez, Pilat), patrimoine historique et culture gastronomique, la Loire offre un cadre de vie de qualité. Le développement du tourisme vert et des activités de plein air favorise également l’émergence de locations saisonnières (type Airbnb), notamment dans les zones rurales et semi-urbaines. Un créneau encore peu exploité et à fort potentiel.
Ton Immo : votre allié pour investir dans la Loire
Expert de la région ligérienne, Ton Immo vous accompagne de A à Z dans votre projet d’investissement immobilier. Ici, on connaît parfaitement le terrain, les quartiers porteurs, les pièges à éviter et quelques bons plans à saisir. À travers une approche clé en main, on vous guide sur tous les fronts : recherche de biens, analyse de rentabilité, travaux, jusqu’à la mise en location.
En véritable bras droit, et grâce à notre réseau d’experts, on vous propose un accompagnement complet et sur mesure. Notre objectif : transformer votre projet immobilier en un investissement réaliste et pérenne.
