À VENDRE – Appartement de standing, lumineux et aux volumes exceptionnels – Saint-Étienne

Cet appartement en hyper centre de Saint-Etienne dans un Clos d’évéché.

Situé au sein de la résidence recherchée Le Clos de l’Évêché, au 4 rue Mi Carême à Saint-Étienne, cet appartement de standing développe une surface Loi Carrez de 158,19 m², offrant un cadre de vie rare alliant espace, luminosité et confort.

Ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité naturelle et le charme authentique de l’ancien. Parquets, belles hauteurs sous plafond, vastes ouvertures et distribution fluide créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique que raffiné.

L’appartement se compose de :

• Une vaste entrée de 10,45 m² offrant une véritable sensation d’espace dès l’arrivée
• Un dégagement central de 11,35 m² distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces
• Un séjour lumineux de 24,80 m² avec accès balcon, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie confortable
• Une grande cuisine indépendante de 19,94 m² permettant d’aménager un espace convivial et fonctionnel
• Trois grandes chambres :
- Chambre 1 : 25,43 m²
- Chambre 2 : 19,55 m²
- Chambre 3 : 27 m²
• Un dressing de 4,07 m²
• De nombreux rangements intégrés et placards
• Une salle de bains de 5,61 m²
• Une salle d’eau avec WC de 5,52 m²

Les annexes viennent compléter ce bien avec :

• Un balcon agréable
• Un grenier d’environ 6,25 m² hors Carrez
• La possibilité d’acquérir un garage privatif d’environ 15,5 m², un véritable confort dans l’hyper-centre

Grâce à ses volumes rares, sa configuration idéale et son emplacement recherché, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un projet patrimonial de qualité.

Les atouts du bien :

• Résidence sécurisée et recherchée
• Hyper-centre de Saint-Étienne
• Appartement traversant et lumineux
• Cachet de l’ancien préservé
• Volumes exceptionnels
• Trois très grandes chambres
• Nombreux espaces de rangement
• Balcon et grenier
• Possibilité de garage privatif
• Proximité immédiate des commodités

Un bien de caractère rare sur le marché stéphanois.

Appartement aux beaux volumes, idéal résidence principale ou investissement.